TAPUDA GERÇEK SATIŞ BEDELİNİ GİZLEYENLERE SIKI DENETİM

Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelini gizleyerek vergi kaybına yol açan alıcı ve satıcıları mercek altına aldı. Rayiç bedelin (piyasa değeri) altında beyan edilen satış işlemleri, yeni yazılım sistemleriyle titizlikle inceleniyor.

Yazılım Taramasıyla Düşük Beyanlar Tespit Ediliyor

Geliştirilen dijital analiz sistemleri sayesinde, tapuda beyan edilen satış bedelleri ile bölgesel piyasa değerleri karşılaştırılıyor. Son 5 yıla ait yüz binlerce tapu devri bu kapsamda yeniden değerlendirmeye alındı. Sistem, aynı sokakta yer alan benzer taşınmazların satış fiyatlarındaki olağandışı farkları otomatik olarak tespit ediyor.

Hem Alıcıya Hem Satıcıya Cezai İşlem Uygulanacak

Vergi kaybına neden olan bu tür işlemler için hem alıcıya hem de satıcıya ayrı ayrı ceza kesilecek. Tapuda düşük bedel gösteren taraflar hakkında usulsüzlük cezasının yanı sıra eksik ödenen tapu harcı ve döner sermaye ücreti de gecikme faiziyle birlikte tahsil edilecek.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, vatandaşları gerçek satış bedelini beyan etmeleri konusunda uyarırken, denetimlerin ilerleyen süreçte daha da sıkılaştırılacağını belirtti.